Bùng nổ bất động sản nghỉ dưỡng

Sau một thời gian dài trầm lắng, gần đây, thị trường bất động sản nghỉ dưỡng bất ngờ nở rộ nhiều dự án lớn.

Một dự án biệt thự nghỉ dưỡng tại Phú Quốc

Chỉ trong một thời gian ngắn cuối năm 2015 và đầu năm 2016, hàng chục dự án nghỉ dưỡng lớn ở Phú Quốc, Bình Định… được công bố.

Cụ thể, Tập đoàn LDG vừa công bố mở bán dự án Grand World ở Bãi Dài, Phú Quốc với tổng vốn đầu tư 4.800 tỉ đồng. Vingroup sau khi khai trương khu vui chơi nghỉ dưỡng Vinpearl Phú Quốc cuối năm 2014 thì đến cuối năm 2015 tiếp tục đưa thêm Vinpearl Safari – khu vườn thú hoang dã đầu tiên và duy nhất tại Việt Nam – vào khai thác, đồng thời vận hành thêm hàng ngàn phòng khách sạn, hơn 500 biệt thự và sân golf…, tạo điểm nhấn thu hút khách tham quan và nhà đầu tư khi đến đảo ngọc.

Cũng tại hòn đảo xinh đẹp ở Kiên Giang này, tháng trước, Sun Group đã ra mắt dự án biệt thự nghỉ dưỡng Premier Village Phu Quoc Resort và căn hộ nghỉ dưỡng Premier Residences Phu Quoc Emerald Bay. Đây được xem là dự án đình đám, làm “nóng” đảo ngọc bởi InterContinental Sun Peninsula Resort của Sun Group ở Đà Nẵng vừa được vinh danh là khu nghỉ dưỡng sang trọng bậc nhất thế giới.

Theo báo cáo mới nhất về thị trường bất động sản Phú Quốc, tính đến cuối năm 2015, toàn đảo có 965 sản phẩm đã hoàn tất hợp đồng mua bán, bao gồm 165 đất nền, 710 biệt thự biển và 90 căn hộ. Giá bán của dòng sản phẩm này khá cao, dao động từ 550.000 USD đến cả triệu USD/căn. Trong khi đó, đất nền có giá 80.000 – 120.000 USD/sản phẩm và căn hộ được chào bán 70.000 – 220.000 USD/căn.

Năm 2015, rất nhiều dự án lớn ở Quảng Ninh, Thanh Hóa, Đà Nẵng… đã được mở bán cũng như đi vào hoạt động.

Gần đây nhất, tại Bình Định, Tập đoàn FLC đã rầm rộ công bố mở bán dự án FLC Villas & Condotel Quy Nhơn sau khi đã đưa vào vận hành quần thể du lịch nghỉ dưỡng FLC Samson Beach & Golf Resort tiêu chuẩn 5 sao ở Sầm Sơn, Thanh Hóa hồi giữa năm ngoái. Chủ đầu tư dự án đưa ra mức giá bán chỉ khoảng 1,5 tỉ đồng/căn hộ hướng biển.

Khi công bố 2 dự án ở Phú Quốc, Sun Group đưa ra chính sách cam kết lợi nhuận tối thiểu lên tới 9%/năm trong 10 năm với dự án biệt thự Premier Village Phu Quoc Resort và 9% trong 10 năm với dự án căn hộ nghỉ dưỡng Premier Residences Phu Quoc Emerald Bay. Khách hàng còn được ở 15 đêm nghỉ/năm ngay tại căn hộ, biệt thự nghỉ dưỡng do mình sở hữu hoặc có thể quy đổi thành số phòng có giá trị tương đương tại hệ thống khách sạn của Sun Group.

Tập đoàn FLC cũng cam kết cho thuê lại với lợi tức 10%/ năm trong 10 năm đầu, điều mà ít dự án nào dám hứa hẹn, khách hàng được chiết khấu trực tiếp 5% trên tổng giá trị hợp đồng và được phép trao đổi kỳ nghỉ 150 đêm miễn phí trên hệ thống hơn 3000 resort mà Tập đoàn này liên kết khi sở hữu căn hộ nghỉ dưỡng tại dự án FLC Villas & Condotel Quy Nhơn.

FRAME-18

Chủ đầu tư FLC cam kết lợi nhuận 10% cao nhất thị trường

Một chuyên gia bất động sản cho rằng khi đưa ra dự án, các chủ đầu tư đều có những cam kết hấp dẫn để thu hút khách. Tuy nhiên, người đầu tư thứ cấp cần phải tìm hiểu kỹ các yếu tố liên quan đến tiềm năng phát triển lâu dài của dự án; chủ đầu tư là ai… Đặc biệt, không nên ăn theo, tập trung vào một khu vực và nghĩ rằng tất cả dự án ở nơi đó đều tốt như nhau.

Theo ông Nguyễn Vĩnh Trân, Giám đốc Quỹ Jen Capital, Việt Nam còn nhiều tiềm năng để phát triển bất động sản nghỉ dưỡng vì có nhiều bãi biển đẹp, thời tiết ôn hòa. Chính phủ cũng bắt đầu mở ra cơ hội để các tập đoàn có điều kiện khai thác tiềm năng của thiên nhiên. Chính vì vậy mà yếu tố thiên nhiên quyết định phần lớn cơ hội đầu tư.

Nguồn: baobinhdinh.com.vn

Xây dựng điểm đến quốc gia cho Bình Định- Trở thành đặc sản du lịch Việt

Bình Định là tỉnh thuộc vùng duyên hải Nam Trung Bộ Việt Nam, phía Bắc giáp tỉnh Quảng Ngãi, phía Nam giáp tỉnh Phú Yên, phía Tây giáp tỉnh Gia Lai, và phía Đông giáp Biển Đông.

Vùng đất võ nổi danh này có cảnh quan thiên nhiên phong phú và có bề dày lịch sử văn hóa – một vùng đất giàu tiềm năng về phát triển du lịch.

Biểu tượng của mảnh đất Bình Định- tượng thờ vị anh hùng dân tộc Quang Trung

Bình Định hội tụ đầy đủ mọi yếu tố và đứng trước cơ hội rất lớn để trở thành một thương hiệu quốc gia về du lịch.

Năm 2015 là năm đánh dấu một bước chuyển mình lớn của tỉnh với sự kiện đầu tư của 2 đại gia địa ốc lớn là FLC Group ( dự án FLC Luxury Villas & Condotel Quy Nhơn và Vingroup ( dự án Vinpearl Quy Nhơn), tại thành phố Quy Nhơn Bình Định đang dần hình thành chuỗi khép kín về dịch vụ – giải trí du lịch, có thể khiến du khách “vui vẻ móc hầu bao”, qua đó thực sự biến du lịch trở thành ngành kinh tế mũi nhọn như chủ trương của Chính phủ.

Chuỗi dịch vụ khép kín

Ở mức cao hơn, đối với khách không phải “Tây ba lô”, chi tiêu mỗi ngày trung bình không quá 50 USD ở VN, không tính ăn uống, phòng khách sạn, vé tham quan. Theo các hãng lữ hành trong nước, con số này là rất thấp nếu so với khách Việt Nam đến Thái Lan có thể xài 100 USD/ngày; đến Hàn Quốc, Nhật Bản, Mỹ, châu Âu xài 130 – 150 USD/ngày. Nhưng với Bình Định, bài toán chi tiêu của du khách sẽ được giải, vì tạo ra được một chuỗi dịch vụ đa dạng, phù hợp với từng đối tượng khách, từng lứa tuổi.Du khách quốc tế đến Việt Nam, mức chi tiêu rất thấp, nguyên nhân là do du khách không biết tiêu xài vào việc gì. Mới đây, chuyên trang du lịch nổi tiếng Lonely Planet công bố khảo sát danh sách 10 điểm đến trên thế giới có chi phí du lịch “hợp lý” nhất thì  Hà Nội và TP.HCM đều xếp ở vị trí thứ 2. Theo đó, du khách chỉ cần khoảng 20 USD/ngày cho việc ăn, nghỉ bình dân và tham quan tại Hà Nội hoặc TP.HCM. Đây thực sự không phải là thông tin tốt cho du lịch VN, bởi nó đồng nghĩa nguồn thu từ du lịch là rất thấp.

Sự giao hòa của trời và đất, của núi và biển mang đến cho Bình Định vẻ đẹp lãng mạn như một bức tranh thủy mặc với nhiều điểm đến hấp dẫn du khách. Trong đó phải kể đến bãi biển Quy Nhơn tràn ngập ánh nắng với những Bờ cát dài phẳng lặng/ Soi ánh nắng pha lê (thơ Xuân Diệu) ngập tràn tiếng gió, xen giữa những bãi biển lấp lánh là cát vàng óng, sóng xanh và các món hải sản cực đa dạng của địa phương. Ngoài ra Bình Định còn có những danh thắng hấp dẫn du khách như Bãi Trứng, Bãi biển Quy Hòa, Bãi Bàu, Bãi Xép, Bãi Nhổm, Bãi Dại, Ghềnh Ráng, Đầm Thị Nại, Danh thắng Hầm Hô, Suối khoáng Hải Vân, Đảo Yến, Hải đăng,…Tháp Bánh Ít của Quy Nhơn được xếp hạng 1001 công trình kiến trúc phải đi trong đời trên thế giới. Và năm 2015 cũng là năm ghi dấu thành phố Quy nhơn lọt top 9 điểm đến mới lạ nhất ở Đông Nam Á.

Tháp Bánh Ít- được UNESCO công nhận là di sản văn hóa vật thể

Tháp Bánh Ít- được UNESCO công nhận là di sản văn hóa vật thể

Những thỏi nam châm hút tiền của du khách ở Bình Định không thể không kể đến các dự án lớn  của FLC Group và Vingroup dự kiến đưa vào hoạt động đầu năm 2016 (giai đoạn 1) như  quần thể dự án  FLC Luxury Villas & Condotel Quy Nhơn (2 giai đoạn), FLC Golf Links Quy Nhơn, Vinpearl Golf Links Quy Nhơn đều là những sân Golf 18 hố đẳng cấp quốc tế, khu vui chơi giải trí Vinpearl Land Quy Nhơn… Tất cả đều hoạt động theo tiêu chuẩn 5 sao. Ngoài ra dự án FLC Quy Nhơn vào giai đoạn 2 sẽ cho ra mắt hệ thống biệt thự nghỉ dưỡng tiêu chuẩn 7 sao đầu tiên tại Việt Nam.

Dự án FLC Quy Nhơn đang trong quá trình hoàn tất

Dự án FLC Quy Nhơn đang trong quá trình hoàn tất

Một huyên gia trong giới du lịch cho hay, Bình Định hiện nay đang làm được những điều mà các địa phương khác chưa làm được. Đó là hình thành một chuỗi khép kín các dịch vụ theo kiểu phức hợp, mang tính quốc tế như hệ thống dịch vụ của dự án FLC Quy Nhơn hay Vinpearl Quy Nhơn. “Đặc điểm của du lịch Bình Định là du khách thường đi cùng nhóm bạn bè hoặc gia đình, bao gồm ông bà, ba mẹ, con cái. Với đầy đủ các loại hình vui chơi giải trí dành cho các đối tượng này như các ông bố có thể tham gia các trò chơi trên biển, đi câu cá; các chị, các mẹ có thể tắm biển, mua sắm, ăn uống; các em bé có thể vui chơi tai trung tâm giải trí cao cấp, ông bà thì thư giãn tại các khu biệt thự nghỉ dưỡng,… Ban ngày, du khách có nhiều lựa chọn trên bờ, dưới biển. Ban đêm cũng có những nơi giải trí lành mạnh. Chưa kể các hoạt động khác sẽ được khai thác trong thời gian ngắn sắp tới như cáp treo, trung tâm hội nghị quốc tế 1500 chỗ ngồi, sân golf 18 hố,… Chỉ 1 – 2 năm tới, du khách đến Bình Định chắc chắn sẽ vui vẻ “móc hầu bao” cho nhiều dịch vụ. Đây chính là cách làm du lịch chuyên nghiệp mà các điểm đến khác ở Việt Nam còn chưa làm được, trong khi Thái Lan, Malaysia hay Singapore đã làm thành công từ lâu”, ông Sơn phân tích.

Tuân thủ quy hoạch

Ông Robert Tan, chuyên gia du lịch người Singapore, đánh giá rất cao sự tham gia của các doanh nghiệp tư nhân trong quá trình tạo dựng Bình Định trở thành đặc sản du lịch Việt. “Các nhà đầu tư tư nhân ở Bình Định có kinh nghiệm trong lĩnh vực du lịch, nên họ hiểu được nhu cầu của du khách, biết được du khách cần những gì. Tuy nhiên, để Bình Định trở thành một “thế lực mới” của du lịch khu vực, nhà nước cần tạo mọi điều kiện thông thoáng trong chính sách cho nhà đầu tư. Bên cạnh đó, quản lý nhà nước phải có tầm nhìn dài hạn, chính sách phải được thực thi một cách nghiêm túc, những nhà đầu tư nào có dấu hiệu đầu cơ đất phải được xử lý… Đặc biệt là phải tuân thủ quy hoạch, tránh xé nát không gian bãi biển, không gian xây dựng. Ngoài ra, Bình Định cũng cần quan tâm giáo dục người dân làm du lịch. Hiện tại không có tình trạng “chặt chém” du khách, nhưng nếu lơ là, khi du khách đông hơn có thể xảy ra chuyện này. Đem lại lợi ích cho cư dân địa phương là cách tốt nhất bảo vệ môi trường du lịch”, ông Robert Tan nói.

Theo ông Tan, Bình Định đang trở thành “đặc sản” của du lịch VN, là điểm nhấn trong cạnh tranh với khu vực. Tuy nhiên, Bình Định đang thiếu một đầu tàu tiếp thị, quảng bá ra thế giới. Bình Định cũng đang thiếu các đường bay quốc tế và đây là lý do tỷ lệ khách nước ngoài đến Bình Định còn thấp so với khách nội địa. “Bình Định cần có những chương trình xúc tiến mở đường bay quốc tế, có chính sách ưu đãi để đưa khách đến tỉnh. Bình Định cũng cần có các chương trình quảng bá ra nước ngoài để định hình trong đầu du khách đấy là điểm đến lý tưởng về biển, như Jeju (Hàn Quốc), Bali (Indonesia) hoặc các đảo ở Thái Lan đang làm. Nhà nước phải đầu tư vào quảng bá, tiếp thị Bình Định như đã đầu tư vào cơ sở hạ tầng. Nếu thiếu kinh phí, có thể xã hội hóa, kêu gọi tư nhân tham gia”, chuyên gia này gợi ý.

Hàng loạt dự án cao cấp về nghỉ dưỡng, vui chơi, giải trí đã và sắp được đưa vào hoạt động sẽ là đòn bẩy để Bình Định trở thành thương hiệu du lịch của quốc gia và khu vực.

Giải bài toán “ăn đâu, chơi gì”

Theo TS Phạm Trung Lương, Phó viện trưởng Viện Nghiên cứu phát triển du lịch, du khách quốc tế đến Bình Định trong những năm qua có tăng cao nhưng chưa đa dạng và chưa như kỳ vọng. Nguyên nhân còn thiếu sản phẩm du lịch cao cấp. Tuy nhiên, các dự án của FLC Group, Vingroup, Sun Group,… sẽ thay đổi diện mạo của Bình Định, thu hút đông hơn du khách quốc tế.

Cùng với sân bay có khả năng vận chuyển gần 3 triệu lượt khách/năm, Cảng hành khách Bình Định sẽ đáp ứng nhu cầu di chuyển của cả khách đi bằng đường hàng không và đường biển. Sự tham gia đầu tư “trọn gói” vào Bình Định của FLC Group lần lượt ở cả lưu trú (khách sạn, resort), vui chơi giải trí (sân golf, khu vui chơi giải trí cao cấp), vận chuyển (cảng biển), mua sắm (khu thương mại),… sẽ giải quyết bài toán đến đảo “ở đâu, chơi gì”. Theo ông Huỳnh Văn Sơn, chuyên gia du lịch, với những dự án bao trùm lên tất cả mọi khía cạnh của du lịch, chắc chắn Bình Định sẽ đáp ứng được yêu cầu cao của du khách.

Ông Nguyễn Quốc Kỳ, Tổng giám đốc Công ty du lịch Vietravel, cho rằng Bình Định đang là nơi chứa đựng đầy đủ yếu tố thiên nhiên nhất trong khu vực Đông Nam Á; là cái “lõi” thiên nhiên còn sót lại của cả khu vực. Để Bình Định tiếp tục hấp dẫn du khách, phải bảo tồn nguyên trạng hệ sinh thái đang có, tiếp tục xanh hóa đảo và làm sạch bãi biển. Xác định thương hiệu của Bình Định là vậy để không cạnh tranh với bất kỳ nơi đâu. Vì ở trong nước và cả khu vực, biển Quy Nhơn hơn hẳn nhiều bãi biển khác.

Đại gia địa ốc “săn” đất miền Trung

Từ các đại gia đã “vững chân” trên địa bàn và tiếp tục tìm kiếm những vị trí đắc địa như Vingroup, Sun Group…, những “người mới” như FLC Group và hàng loạt chủ đầu tư lớn khác đang lần lượt chọn miền Trung làm điểm đến cho những dự án đầy tham vọng.

Một dự án biệt thự ven biển miền Trung

Một dự án biệt thự ven biển miền Trung

Mảnh đất nắng và gió này đang trở nên “chật chội” khi dòng tiền vào bất động sản du lịch ngày càng lớn.

Tâm điểm Đà Nẵng…

Với lợi thế đặc trưng, Đà Nẵng được các chuyên gia bất động sản đánh giá là cái nôi của sự phát triển phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng. Sự thành công vượt bậc của Đà Nẵng đã mang lại dấu ấn rõ nét cho thành phố sông Hàn, với hàng loạt những khu nghỉ dưỡng cao cấp mọc lên, đi đôi với đó là dòng sản phẩm biệt thự, căn hộ ven biển được phát triển theo hướng bán thương mại đã hình thành và đạt những thành công đáng ghi nhận.

Ông Đàm Quang Tuấn, Chủ tịch Hiệp hội Các nhà đầu tư Đà Nẵng, từng nhìn nhận đối với Đà Nẵng, bất động sản không thể tách rời khỏi du lịch, du lịch là linh hồn cho bất động sản phát triển. Theo ông Tuấn, vấn đề lớn nhất của thị trường phải đồng nhất được mục tiêu của ba nhà, gồm nhà đầu tư, Nhà nước và ngân hàng.

Chỉ khi chính sách của các địa phương đủ cởi mở, thống thoáng, nhà đầu tư mới dám đổ công, đổ của vào dự án và ngân hàng mới có thể “đặt cược” cả ngàn tỷ đồng vốn vào sự thành công của dự án đó. Bởi bên cạnh Đà Nẵng là khu vực vốn có một thị trường bất động sản du lịch phát triển, tại nhiều địa phương khác ở miền Trung, các nhà đầu tư vẫn là những người đi khai phá, tự tạo nên sức cầu du lịch từ các dự án tiên phong.

Trong khi đó, bà Nguyễn Thị Kim Nữ, Chủ tịch CTCP Thiên Kim, nhìn nhận động thái của thị trường phụ thuộc rất nhiều vào bước đi của các nhà môi giới, các đơn vị tư vấn kinh doanh bất động sản. Một khi các đơn vị tư vấn triển khai những chiến lược rầm rộ sẽ mở ra một chặng đường phát triển tốt hơn cho thị trường.

Ông Huỳnh Tấn Vinh, Chủ tịch Hiệp hội du lịch Đà Nẵng, cho rằng sở dĩ các dự án bất động sản nghỉ dưỡng tại Đà Nẵng được ưa thích là do vùng đất này được du khách quốc tế lựa chọn trong hành trình khám phá Việt Nam.

Năm 2014 cũng là năm thứ 2 liên tiếp, Đà Nẵng được Tạp chí Du lịch trực tuyến châu Á Smart Travel Asia bình chọn vào Top 10 điểm đến hấp dẫn nhất châu Á. Mới đây, trang tư vấn và bình chọn du lịch uy tín TripAdvisor (Mỹ) bình chọn Đà Nẵng xếp thứ nhất trong Top 10 điểm đến mới nổi của thế giới.

…Lan rộng ra cả miền Trung

Tập đoàn FLC Group mới đây cũng đang xúc tiến đầu tư những dự án du lịch nghỉ dưỡng lớn tại miền Trung. Đơn cử, Tập đoàn FLC đã khởi công dự án quần thể sân golf, resort, biệt thự nghỉ dưỡng và giải trí cao cấp FLC Quy Nhơn tại TP. Quy Nhơn với tổng mức đầu tư 3.500 tỷ đồng trên diện tích đất 300 hecta. FLC Quy Nhơn là dự án bất động sản nghỉ dưỡng tiêu chuẩn 7 sao đầu tiên tại Việt Nam và hứa hẹn sẽ là con gà đẻ “trứng vàng” cho các nhà đầu tư trong tương lai.

Ông Trịnh Văn Quyết, Chủ tịch HĐQT Tập đoàn FLC, cho biết các hạng mục của dự án đều sẽ do những nhà thầu hàng đầu thế giới thực hiện như sân golf được Nickclaus Design và Flagstic, hai đơn vị đã thiết kế và quản lý thi công hơn 400 sân golf nổi tiếng trên thế giới đảm nhiệm. Còn hạng mục khách sạn và resort sẽ do Serenity Holdings với hai thương hiệu nổi tiếng Fusion và A La Carte thiết kế, quản lý và vận hành.

“Chúng tôi sẽ tập trung mọi nguồn lực để có thể hoàn thành dự án với chất lượng cao nhất, nhanh chóng đưa công trình vào khai thác phục vụ du khách trong nuớc và quốc tế đến Bình Định ngay vào những ngày đầu năm 2016” – ông Quyết nhấn mạnh.

Tại Hội nghị xúc tiến đầu tư tỉnh Quảng Ngãi gần đây, Tập đoàn Vingroup đã chính thức nhận giấy chứng nhận đầu tư tổ hợp thương mại khách sạn Shop Home với tổng vốn đầu tư 500 tỉ đồng. Sự hiện diện của Vingroup tại Quảng Ngãi đánh dấu chiến lược phủ kín miền Trung của tập đoàn này trong tương lai. Bởi lẽ, ngoài Khu nghỉ dưỡng 5 sao Vinpearl Đà Nẵng và Vinpearl Nha Trang đang hoạt động khá hiệu quả, Vingroup cũng đang triển khai dự án Vipearl Quy Nhơn với tổng vốn đầu tư 3.000 tỷ đồng và cả dự án Vinpearl Phú Yên đang xúc tiến đầu tư.

Không chỉ có FLC Group và Vingroup, tại cuộc họp gần đây, UBND tỉnh Bình Định cũng tiết lộ, Tập đoàn Sun Group đang xúc tiến nghiên cứu tìm hiểu đầu tư dự án Khu đô thị du lịch ngay tại Ghềnh Ráng – TP Quy Nhơn – Bình Định, và Vingroup . Nếu như ý tưởng của Sun Group thành hiện thực thì Quy Nhơn sẽ sớm trở thành một “điểm nóng” về bất động sản nghỉ dưỡng, không thua kém gì Đà Nẵng.

Đại diện tập đoàn FLC cho biết: “Các dự án biệt thự nghỉ dưỡng ở Đà  Nẵng và Nha Trang đã, đang và sắp đi vào hoạt động  bắt đầu có xu hướng bão hòa. Còn khu vực Bãi biển Quy Nhơn là điểm đến còn nguyên vẹn nét hoang sơ của thiên nhiên, được tạp chí du lịch Anh, Rough Guides, bình chọn là top 9 điểm đến mới lạ nhất Đông Nam Á năm 2015, sẽ là điểm đến thu hút khách du lịch trong và ngoài nước trong thời gian tới. “FLC Luxury Villas & Condotel Quy Nhơn là dự án nghỉ dưỡng nổi bật trong khu vực bởi sự kết hợp hài hòa của cảnh quan  thiên nhiên cùng nội thất hiện đại của từng căn biệt thự. Bên cạnh đó, FLC Quy Nhơn cũng là một trong số ít dự án có điều kiện bàn giao tốt nhất hiện nay”.

Dự án FLC Quy Nhơn Beach & Golf Resort là dự án tiên phong trong hơn 33 dự án ở Quy Nhơn, với quần thể khu biệt thự 7 sao, và sân Golf 18 lỗ đạt tiêu chuẩn quốc tế .Nên Khách hàng đầu tư ngay giai đoạn đầu tiên thì giá ban đầu sẽ thấp hơn và sẽ có đà tăng giá sau các giai đoạn liên tiếp. Bên cạnh đó, các dự án khác sẽ được thực hiện trong quy hoạch phát triển ngành du lịch của thành phố Quy Nhơn sẽ tạo thêm sức hút cho khu vực này.

Bước đi này của FLC Group được đánh giá như một bước khởi động trở lại cho sự phát triển của phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng tại Quy Nhơn, Bình Định.

1

Toàn cảnh dự án FLC Quy Nhơn với vị trí đẹp tại Eo Gió

Các chuyên gia kinh tế nhìn nhận nhiều dự án bất động sản nghỉ dưỡng cao cấp ven biển miền Trung đang được triển khai đem đến những bước phục hồi tích cực cho thị trường sau thời kỳ dài đóng băng. Đến hết quý IV năm 2015, cùng với đà tăng trưởng chung của thị trường bất động sản nhà ở tại các thành phố lớn Hà Nội, Đà Nẵng, TP HCM, phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng cao cấp ven biển sôi động trở lại với hàng loạt dự án tại Nha Trang, Đà Nẵng, Thanh Hóa, Bình Định,… được khởi công, mở bán, tiếp thị.

Cụ thể, tập đoàn FLC đang mở bán gần 500 căn hộ khách sạn, biệt thự nghỉ dưỡng dự án FLC Luxury Villas & Condotel Quy Nhơn. Trong đợt mở bán đầu tiên ngày 16/1/2016, hơn 300 căn hộ khách sạn thuộc khu Luxury Condotel được chào hàng có diện tích từ 64 đến 201 m2 một căn, giá bán chỉ từ 1.5 tỉ đồng một căn.

Còn tại thị xã Sầm Sơn (Thanh Hóa), Tập đoàn FLC đã cho ra mắt 1.000 căn biệt thự FLC Residences Samson nằm trong quần thể du lịch nghỉ dưỡng sinh thái FLC Sầm Sơn. Trong đợt mở bán đầu tiên từ ngày 31-5, 300 căn thuộc khu The Luxury được chào hàng có diện tích từ 200 m2 đến 500 m2 một căn, giá bán từ 11 – 15 triệu đồng một m2.

Chuỗi 847 căn biệt thự ven biển mang thương hiệu Vinpearl Premium của Tập đoàn Vingroup phát triển tại Nha Trang, Phú Quốc và Đà Nẵng mở bán từ đầu năm 2015. Giá trung bình mỗi căn biệt thự hạng sang này khoảng 1 triệu USD.

Nói về làn sóng săn đất miền Trung, các chuyên gia liệt kê nhiều nguyên cớ. Đó là nơi đây có bãi biển đẹp nhất nước và nhiều trong số đó chưa được khai phá. Giá bất động sản ven biển Việt Nam lại đang rẻ hơn so với các nước cùng khu vực Đông Nam Á như Thái Lan, Singarope, Indonesia…

Hơn nữa, vấn đề kết nối hạ tầng của các tỉnh miền Trung trước đây vẫn được coi là yếu kém nhưng hiện nay đã được cải thiện. Khách nội địa hay quốc tế đến Thanh Hóa, Đà Nẵng, Nha Trang, Bình Định bằng đường không đều rất thuận lợi.

Nguồn: Báo đầu tư bất động sản

FLC Quy Nhơn và bài toán đầu tư

Với tổng trị giá đầu tư hơn 3,500 tỷ đồng và tổng diện tích dự án lên đến 300 hecta, Khu Nghỉ Dưỡng FLC Quy Nhơn ngay lập tức mang đến luồng sinh khí mạnh mẽ cho toàn tỉnh Bình Định.

Ngoài giá mua hợp lý chỉ từ 1,5 tỷ đồng – hấp dẫn hơn rất nhiều so với Condotel ở các dự án Bất Động Sản Nghỉ Dưỡng khác, đầu tư tại FLC Quy Nhơn còn mang lại những lợi ích thiết thực như:

CHỦ ĐÂU TƯ UY TÍN VÀ TIỀM LỰC MẠNH

Từ một công ty nhỏ thành lập năm 2008, tháng 11/2010, FLC Group đã phát triển vượt bậc và vươn lên thành một trong 3 thương hiệu bất động sản hàng đầu Việt Nam.

Không chỉ dừng lại ở ba mảng hoạt động mũi nhọn của mình là đầu tư tài chính, bất động sản và  khai khoáng, FLC Group vẫn đang mở rộng thêm các lĩnh vực kinh doanh mới cho tập đoàn.

Cho đến hiện tại, FLC đã trở thành một thương hiệu có sức phát triển lan tỏa đáng ngạc nhiên tại Việt Nam khi tạo được rất nhiều sự quan tâm chú ý từ công chúng chỉ trong một thời gian ngắn với hàng loạt các siêu dự án với quy mô lớn như FLC Samson Beach & Golf Resort, FLC Complex Phạm Hùng,…

Mở rộng hoạt động với tốc độ nhanh và quy mô lớn, nhưng có thể thấy trong mỗi bước đi, FLC vẫn giữ được sự tỉnh táo và cẩn trọng.

FLC Villas Quy Nhơn

FLC Villas Quy Nhơn

Ưu thế tỷ suất lợi nhuận

Mức cam kết tối thiểu 10% và đảm bảo trong 10 năm : Đây là mức cam kết lợi nhuận tương đương với những đơn vị được coi là uy tín nhất cùng phân khúc nghỉ dưỡng cao cấp . Như vậy chỉ với số vốn từ 450 triệu (đã hỗ trợ vay), trong vòng 10 năm chủ sở hữu căn hộ tại FLC Quy Nhơn có thể đầu tư được tối thiểu 1.5 tỷ. Còn sau năm thứ 11, khoản lợi nhuận từ hoạt động của căn hộ sẽ được chia tới 70% cho chủ sở hữu.

Câu hỏi đặt ra lúc này sẽ là : Tôi sẽ nhận khoản lợi nhuận từ việc đầu tư khi nào ?

Nhà đầu tư sẽ nhận ngay khoản lợi nhuận từ việc đầu tư ngay khi hoàn thành nghĩa vụ tài chính với chủ đầu tư ( Đóng đủ 95% giá trị hợp đồng ) sau 15 ngày .

Thay vì gửi ngân hàng và nhận lợi tức hàng tháng thì đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng đã trở thành xu thế tất yếu. Đặc biệt với dự án FLC Quy Nhơn thì ngoài lợi nhuận từ việc cho thuê, nhà đầu tư còn sở hữu 150 đêm nghỉ dưỡng trong vòng 10 năm tại chính căn hộ Condotel mình sở hữu, hoặc toàn bộ hệ thống khách sạn & resort của FLC  tại các vị trí đắc địa như Sầm Sơn, Quảng Bình, Nha Trang và cơ hội trao đổi kì nghỉ với 3000 resort trên toàn thế giới.

Căn hộ sổ đỏ vĩnh viễn 

So với rất nhiều các dự án bất động sản nghĩ dưỡng cao cấp khác tại Nha Trang, Đà Nẵng hay Phú Quốc, với FLC Quy Nhơn ngoài lợi thế cạnh tranh rất lớn về giá cả căn hộ cũng như chính sách hỗ trợ ngân hàng thì một trong những nguyên do giúp cho các giao dịch được tiến hành nhanh chóng chính là yếu tố pháp lí của dự án: Toàn bộ các căn hộ khách sạn và Biệt thự nghỉ dưỡng đều được cấp sổ đỏ VĨNH VIỄN.

Dự án FLC Quy Nhơn

Dự án FLC Quy Nhơn

CHÍNH SÁCH HỖ TRỢ TÀI CHÍNH

Một trong các chính sách được khách hàng đầu tư đánh giá rất cao . Chính là chương trình hỗ trợ về tài chính.

Hiện tại ngân hàng hỗ trợ vay vốn đối với các dự án BĐS của FLC Group là Ngân hàng BIDV. Khách hàng sẽ được hỗ trợ 70% giá trị Condotel, với lãi suất 0% trong vòng 12 tháng, ân hạn nợ gốc nửa năm.

FLC Quy Nhơn Golf Links

Ngày 29/6, khánh thành toàn bộ quần thể FLC Quy Nhơn

Quần thể sân golf, resort, biệt thự nghỉ dưỡng và giải trí cao cấp FLC Quy Nhơn sẽ được khánh thành toàn bộ vào ngày 29/6/2016. Đây là thông tin mới nhất được Tập đoàn FLC cho biết sau chuyến thị sát công trường dự án ngày 9/3 của Chủ tịch Tập đoàn Trịnh Văn Quyết.

Hiện tại, công trường dự án FLC Quy Nhơn có khoảng 2.000 chuyên gia, kỹ sư, công nhân đang hối hả thi công ngày đêm. Nhịp điệu này đã được duy trì trong suốt cả những ngày nghỉ Tết Nguyên đán vừa qua.

Sân golf FLC Quy Nhơn Golf Links - hoàn thành tháng 11/2015 – một trong ba sân đẹp nhất châu Á

Sân golf FLC Quy Nhơn Golf Links – hoàn thành tháng 11/2015 – một trong ba sân đẹp nhất châu Á

Nhằm đảm bảo tiến độ dự án, ngoài việc huy động lượng lớn nhân sự làm việc 24/24, FLC còn ứng dụng công nghệ quản lý và thi công tiên tiến, lãnh đạo cao cấp Tập đoàn thường xuyên có mặt tại công trường để kiểm tra tiến độ, mà chuyến thị sát hôm 9/3 của Chủ tịch Trịnh Văn Quyết là một ví dụ.

Yếu tố thần tốc đã trở thành một đặc tính của các dự án mà Tập đoàn FLC triển khai. FLC từng lập nhiều kỷ lục về thi công nhanh mà gần đây nhất là hạng mục sân golf của chính dự án FLC Quy Nhơn với thời gian thi công 5 tháng, nhanh nhất thế giới. FLC Quy Nhơn Golf Links là sản phẩm từ sự kết hợp của hai công ty hàng đầu thế giới về thiết kế và xây dựng sân golf đến từ Mỹ là Nicklaus Design và Flagstick.

Tại FLC Quy Nhơn, ngoài sân golf 18 hố, quần thể này còn bao gồm nhiều hạng mục lớn khác như khu biệt thự nghỉ dưỡng cao cấp FLC Luxury Resort Quy Nhơn và khu khách sạn FLC Luxury Hotel Quy Nhơn với tổng cộng gần 900 phòng, 500 villas, Trung tâm hội nghị quốc tế 1.500 chỗ, bể bơi lớn, khu vui chơi giải trí, khu tâm linh…

Cuối tháng 1 vừa qua, Tập đoàn FLC đã tổ chức lễ khai trương sân golf, khánh thành giai đoạn 1 khu biệt thự nghỉ dưỡng FLC Luxury Resort Quy Nhơn và cất nóc khách sạn FLC Luxury Hotel Quy Nhơn. Đây là các hạng mục gắn với hai sản phẩm bất động sản FLC Villa Quy Nhơn và FLC Condotel Quy Nhơn, được mở bán tại TP. HCM trong tháng 1 và đã nhận được sự chào đón nồng nhiệt của các nhà đầu tư tại thành phố này.

Các sản phẩm FLC Villa & Condotel Quy Nhơn không chỉ sở hữu vị trí đẹp tại bờ biển Quy Nhơn mà còn có giá cả hợp lý cùng những ưu đãi từ chủ đầu tư, gói hỗ trợ vay vốn từ các ngân hàng lớn. Cuối tháng này, FLC Villa & Condotel Quy Nhơn cũng sẽ được mở bán tại Hà Nội.

FLC Quy Nhơn sau khi hoàn thiện và đi vào vận hành toàn bộ sẽ góp phần thúc đẩy sự phát triển của ngành du lịch nói riêng và kinh tế – xã hội tỉnh Bình Định nói chung.

Một số hình ảnh tại FLC Quy Nhơn:

1452227293622_25447

1452227292977_25446

Nguồn: baoxaydung.com.vn

VÌ SAO NÊN ĐẦU TƯ CONDOTEL TẠI QUY NHƠN?

KHÁI NIỆM VỀ CONDOTEL

Condotel là một từ viết tắt của hai từ ghép Condo và Hotel = Condotel (tương tự như Mini Hotel = Motel). Dịch ra nó có nghĩa là Khách sạn căn hộ hoặc Khu căn hộ Khách sạn Condotel là một dạng khách sạn nhưng các phòng tại đây đều được thiết kế như những căn hộ, tức là đầy đủ phòng khách, phòng ngủ, phòng bếp với đầy đủ dụng cụ nấu nướng, đặc biệt Condotel cho phép du khách mang thực phẩm bên ngoài vào nấu nướng trong căn hộ. Tại đây vẫn có đơn vị quản lý chuyên nghiệp như những khách sạn cao cấp – Tập trung chủ yếu trong các khu nghỉ dưỡng, resort tại khu du lịch, danh lam thắng cảnh –  Được hoạt động theo hình thức TimeShare.

Timeshares là các phần tài sản và các địa điểm khu du lịch (Resorts, Hotel, Condotel) được sở hữu bởi một nhóm người. Mỗi người có quyền sở hữu một vị trí tại Resort, Hotel, Condotel khi trả một số tiền để được sở hữu, thông thường mỗi năm. Timeshares có thể là một điểm đến tuyệt vời khi đi du lịch một mình, hoặc một chuyến đi du lịch gia đình. Timeshare tạo cho mọi người cơ hội để mua một thời gian du lich tại phòng nghỉ đầy đủ tiện nghi với chi phí thấp. Những chủ sở hữu căn hộ Condotel tham gia chương trình Timeshare có thể làm những gì họ muốn với quyền sở hữu kỳ nghỉ du lịch của họ, thậm chí là cho thuê. Đây là điều cơ bản của Timeshare đi nghỉ du lịch và cho thuê. – Được mua quyền sở hữu căn hộ Condotel để sử dụng hoặc cho thuê lại– Condotel được sử dụng tiện ích chung toàn khu – Condotel mang lại yếu tố sinh lời cao ngất ngưởng, gần như là luôn luôn và không có thời gian cố định.

CONDOTEL HOẠT ĐỘNG RA SAO ?

Condotel hoạt động giống như một khác sạn, resort bình thường. Chỉ khác biệt là mỗi căn hộ Condotel sẽ có một chủ sở hữu riêng, không phải một chủ sở hữu toàn bộ resort hay khách sạn như thông thường.

can ho condotel flc quy nhon

Mặc dù một khu Condotel sẽ có rất nhiều chủ sở hữu, nhưng tất cả Condotel sẽ do một đơn vị quản lý chuyên nghiệp chịu trách nhiệm việc khai thác và điều hành hoạt động tại đây.

Sở hữu một căn hộ Condotel tại dự án Bất Động Sản Nghỉ Dưỡng hoàn toàn giống như khi bạn mua một căn hộ chung cư ở thành phố, được cấp giấy hoặc hợp đồng sở hữu. Chỉ khác ở chỗ Condotel sẽ luôn sinh lời cho bạn, và bạn chẳng cần bận tâm việc cho ai thuê, thu tiền ra sao, quản lý tài sản và nó hoạt động như thế nào, vì tất cả đã có đơn vị quản lý thay bạn thực hiện.

VÌ SAO NÊN ĐẦU TƯ CONDOTEL TẠI QUY NHƠN NGAY HÔM NAY?

Một khu vực đang có nhiều tiềm năng phát triển về du lịch sẽ là nơi những Condotel được phát huy tối đa thế mạnh của mình. Đối với thành phố Quy Nhơn thuộc tỉnh Bình Định, được xem là vùng đất trù phú bậc nhất miền Trung với khối tài sản thiên niên to lớn và quý báu, nổi bật nhất là bờ biển dài có nhiều bãi tắm đẹp và địa hình núi xen kẽ đồng bằng tạo nên cảnh quan đa dạng, hệ sinh thái độc đáo. Ngoài ra, Quy Nhơn còn được bình chọn là trung tâm kinh tế biển duy nhất của Việt Nam và một trong chín địa điểm du lịch mới lạ trên toàn Đông Nam Á.

phoi canh flc quy nhon

Nếu bạn đang có ý định đầu tư với hình thức TimeShare thì yếu tố quan trọng nhất sẽ là  năng lực của đơn vị quản lý Condotel có đủ năng lực chuyên môn cao để mang lại lợi nhuận khổng lồ cho bạn hay không. Ở Việt Nam hiện tại, Condotel hay du lịch nghỉ dưỡng hiện đang trở nên nóng hổi nhất tại thành phố Quy Nhơn, nơi được FLC – Tập đoàn có tên tuổi trong lĩnh vực BĐS bắt tay phát triển đầu tư với dự án FLC Quy Nhơn Beach & Golf Resort. FLC Quy Nhơn Beach & Golf Resort tọa lạc tại địa danh eo gió nổi tiếng, bao quanh bởi eo trong xanh, cát vàng rực rỡ, mệnh danh là “nơi ngắm bình minh cũng như hoàng hôn đẹp nhất Việt Nam”.

LỢI ÍCH CONDOTEL TẠI KHU NGHỈ DƯỠNG FLC QUY NHƠN CÓ THỂ MANG LẠI?

Với bất kỳ dự án BĐS nào, thời điểm giá thấp và nhiều ưu đãi nhất chính là thời điểm dự án mới hoàn tất Giai Đoạn 1, đó là thời điểm đầu tư hiệu quả nhất so với khoảng thời gian Giai Đoạn 2 trở đi. Được hoàn thành Giai Đoạn 1 trong tiến độ “thần tốc” – chỉ vỏn vẹn 9 tháng kể từ khi khởi công, với tổng trị giá đầu tư hơn 3,500 tỷ đồng và tổng diện tích dự án lên đến 300 hecta, Khu Nghỉ Dưỡng ngay lập tức mang đến luồng sinh khí mạnh mẽ cho toàn khu vực tỉnh Bình Định.

Ngoài giá mua hợp lý chỉ từ 1,5 tỷ đồng – thấp hơn gấp đôi so với Condotel ở các dự án Bất Động Sản Nghỉ Dưỡng khác, đầu tư tại FLC Quy Nhơn Beach & Golf Resort còn mang lại những lợi ích thiết thực như

  • Quyền sở hữu căn hộ vô thời hạn, có sổ đỏ đi kèm.
  • Hỗ trợ vay bởi ngân hàng BIDV 70% giá trị Condotel, với lãi suất 0% trong vòng 12 tháng, ân hạn nợ gốc nửa năm.
  • Cam kết sinh lời ít nhất 10% mỗi năm. Như vậy chỉ với số vốn từ 450 triệu (đã hỗ trợ vay), trong vòng 10 năm chủ sở hữu Condotel có thể đầu tư được tối thiểu 1.5 tỷ.
  • Sau năm thứ 11, khoản lợi nhuận từ hoạt động của Condotel sẽ được chia tới 70% cho chủ sở hữu.
  • Đặc biệt, chủ sở hữu được thưởng nóng 150 đêm nghỉ dưỡng trong vòng 10 năm tại chính căn hộ Condotel mình sở hữu, hoặc toàn bộ hệ thống khách sạn & resort của FLC tại các vị trí đắc địa như Sầm Sơn, Quảng Bình, Nha Trang.

FLC Quy Nhơn Beach & Golf Resort hứa hẹn sẽ tạo thành cơn sốt Bất động sản nghỉ dưỡng tại thị trường miền Trung.

Để biết thêm thông tin chi tiết, khách hàng vui lòng liên hệ Đại lý phân phối chính thức Công ty cổ phần Dịch vụ bất động sản SGH

Hotline: 1900 5555 97 – 0981 6679 88 – 0911 4611 86

Website: http://sgh.vn/

Web thông tin dự án: http://flcquynhon.net/

Email: flcquynhon@sgh.vn

Biệt thự biển: Gà đẻ trứng vàng cho nhà đầu tư

Tiếp đà năm 2015, ngay từ những ngày đầu khởi động năm 2016 không khí thị trường bất động sản vẫn khá sôi động với hàng loạt dự án liên tục được mở bán tiếp tục đưa ra thị trường nguồn cung lớn. Đây được xem là “thời gian vàng” đón dòng tiền cuối năm cũ đón đầu năm mới cho thị trường bất động sản nói chung và phân khúc biệt thự nghỉ dưỡng, biệt thự biển nói riêng.

ĐẦU TƯ BỀN VỮNG CHO TƯƠNG LAI

Thị trường bất động sản từ đầu năm 2015 đến nay đã có tín hiệu hồi phục tích cực về thanh khoản và giá đã có xu hướng tăng nhẹ ở một số phân khúc. Lượng cung – cầu đều tăng, dòng vốn chảy mạnh vào bất động sản. Niềm tin của người mua nhà vào thị trường đã dần khôi phục và được củng cố bởi nền tảng vĩ mô tốt.

Hiện tại, thị trường BĐS đang bắt đầu ấm dần lên khi giới đầu tư đang lùng sục để mua nhà tại các dự án mới. Nguồn vốn tín dụng và cả với nhà đầu tư nước ngoài rót vào bất động sản nhiều hơn trước. Các giao dịch mua bán đã nhiều gấp đôi so với cùng kỳ năm trước và không chỉ với phân khúc căn hộ, nhà ở có có mức giá phù hợp mà ngay cả phân khúc bất động sản cao cấp như: nghỉ dưỡng, du lịch cũng ấm dần trở lại. Bởi so với các phân khúc khác khi đầu tư vào bất động sản nghỉ dưỡng có nhiều cơ hội sinh lời, nhu cầu của phân khúc này đang tăng theo cấp số nhân, trong khi nguồn cung lại đang có hạn. Vì quan trọng là nhà đầu tư phải biết lựa chọn được vị trí, địa điểm du lịch đẹp và thu hút được du khách.

Theo nhận định của các chuyên gia, phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng, đặc biệt là các villas ven biển hiện nay và trong tương lai sẽ mang về một khoản lợi nhuận không nhỏ cho các nhà đầu tư.

FAQs FLC quy nhon 1

FLC Quy Nhơn Beach & Golf Resort – đại dự án tiếp theo của tập đoàn FLC

Đầu tiên, đây là phân khúc cao cấp với các khách hàng có khả năng chi trả luôn sẵn sàng. Mức sống ngày càng tăng, nhu cầu sống cũng nâng cao. Việc tìm mua các villas ven biển để nghỉ dưỡng là tất yếu.

Thứ hai, biển không phải nơi nào cũng thu hút được khách du lịch. Quy Nhơn là một trong số ít địa điểm có được điều này. Vùng biển Quy Nhơn đầy tiềm năng du lịch bởi vẻ hoang sơ, nước biển xanh và cát trắng. Đến với biển Quy Nhơn, hình ảnh thường bắt gặp là những chiếc thuyền nan trên bãi cát. Không khí nơi đây thật dễ chịu, trong lành và tinh khiết. Cũng chính vì những vẻ đẹp hiếm nơi nào có như vậy, vào tháng 10 vừa qua, Quy Nhơn đã được tạp chí du lịch của anh Round Guide bình chọn là một trong 3 nơi đáng đến nhất Đông Nam Á.

Đặc biệt, không phải nhà đầu tư nào cũng có thể bỏ hàng nghìn tỷ đồng để xây dựng dự án quy mô, mang tầm vóc quốc tế với tiện ích 5 sao để có thể phục vụ khách hàng.

Tiếp nối thành công của FLC Sầm Sơn (Thanh Hóa), FLC Group sẽ lại mang đến cho thị trường bất động sản đại dự án FLC Quy Nhơn với quy mô là 300 ha và tổng mức đầu tư lên đến 3500 tỷ đồng.

Một lãnh đạo Hiệp hội Bất động sản Việt Nam nhìn nhận, so với một số kênh đầu tư tài chính khác thì “rót tiền” vào biệt thự biển vẫn được xem là sự lựa chọn khôn ngoan nhất.

LỢI ÍCH VILLAS TẠI KHU NGHỈ DƯỠNG FLC QUY NHƠN CÓ THỂ MANG LẠI?

Với bất kỳ dự án BĐS nào, thời điểm giá thấp và nhiều ưu đãi nhất chính là thời điểm dự án mới hoàn tất Giai Đoạn 1, đó là thời điểm đầu tư hiệu quả nhất so với khoảng thời gian Giai Đoạn 2 trở đi. Được hoàn thành Giai Đoạn 1 trong tiến độ “thần tốc” – chỉ vỏn vẹn 9 tháng kể từ khi khởi công, với tổng trị giá đầu tư hơn 3,500 tỷ đồng và tổng diện tích dự án lên đến 300 hecta, Khu Nghỉ Dưỡng FLC Quy Nhơn Beach & Golf Resort ngay lập tức mang đến luồng sinh khí mạnh mẽ cho toàn khu vực tỉnh Bình Định.

Hơn nữa, với mức giá bán chỉ từ 7,8 tỷ đồng thì tổng giá trị một căn biệt thự biển của FLC Quy Nhơn Beach & Golf Resort chỉ bằng một phần nhỏ so với giá biệt thự biển tại các khu nghỉ dưỡng khác trong nước hay quốc tế… Biệt thự biển của FLC Group sẽ còn mang lại cho nhà đầu tư những khoản lợi nhuận kếch xù vì giá được dự báo sẽ tăng gấp 2 – 5 lần trong tương lai, khi mà tiềm năng khai thác du lịch biển của Việt Nam mới chỉ ở những giai đoạn đầu tiên.

FLC Luxury Villas Quy Nhơn với 20 căn biệt thự hướng biển và sân golf.

FLC Luxury Villas Quy Nhơn với 20 căn biệt thự hướng biển và sân golf.

Không chỉ thế, Tập đoàn FLC áp dụng nhiều chính sách hấp dẫn khác như cam kết thuê lại với lợi tức 10%/năm trong 10 năm đầu, được chiết khấu trực tiếp 5% trên tổng giá trị hợp đồng và được nghỉ dưỡng 150 đêm miễn phí trong vòng 10 năm tại FLC Quy Nhơn Beach & Golf Resort. Khách hàng có thể trao đổi kỳ nghỉ trong hệ thống quần thể nghỉ dưỡng của FLC tại Việt Nam cũng như các resort khác trên toàn thế giới mà FLC liên kết.Khi mua sản phẩm bất động sản tại FLC Quy Nhơn Beach & Golf Resort, khách hàng và nhà đầu tư cũng được ngân hàng hỗ trợ vay vốn đến 70% giá trị trong vòng 15 năm.

Từ ngày 16/01/2016, FLC Group đã chính thức mở bán FLC Luxury Villas Quy Nhơn, nằm trên bãi biển Eo Gió nổi tiếng thuộc địa bàn xã Nhơn Lý, Thành phố Quy Nhơn, tỉnh Bình Định – nổi tiếng với bãi biển đá trứng kỳ thú, những vách đá dựng đứng, bãi biển rộng, cát vàng óng, sóng êm và được coi là có cảnh hoàng hôn đẹp nhất Việt Nam. Dự án với quy mô 86 căn biệt thự bao gồm 20 căn biệt thự 1 tầng và 66 căn biệt thự 2 tầng. Đặc biệt mỗi căn đều có bể bơi riêng đạt chuẩn quốc tế. Biệt thự tại FLC Quy Nhơn có tầm nhìn hướng biển hoặc hướng về sân golf tạo cảm giác xanh mát cho du khách khi nghỉ ngơi tại dự án.

Thông tin thêm về dự án, khách hàng xin vui lòng liên hệ đơn vị phân phối chính thức Công ty CP DV Bất động sản SGH

Hotline: 0911 4611 86 – 0981 6679 88 – 1900 5555 97

Biệt thự biển – Đầu tư bền vững, đầu tư cho tương lai

Vàng và ngoại tệ liên tục biến động khiến việc đầu tư hiện nay cũng trở nên mạo hiểm. Đâu sẽ là kênh đầu tư an toàn và hiệu quả cho các nhà đầu tư? Câu trả lời vào thời điểm này chính là biệt thự biển, một dòng sản phẩm bất động sản đang rất được giới đầu tư quan tâm.

Các nhà đầu tư “đổ” vào bất động sản

Một số kênh đầu tư được đánh giá cao như gửi tiết kiệm, đầu tư vàng, đầu tư ngoại tệ đã dần mất tính an toàn và không mang lại hiệu quả đầu tư cao.

Lãi suất huy động VND hiện nay đang ở mức thấp chỉ từ 6-7%/năm cùng với nỗi lo tiền mất giá. Tương tự với kênh đầu tư vàng khi giá vàng thế giới hiện đang rất biến động.

Ngày 27/9/2015 vừa qua, Ngân hàng Nhà nước đã quyết định giảm trần lãi suất tiền gửi USD của các tổ chức, cá nhân từ 0,25% về 0% và từ 0,75% về 0,25%. Khách hàng chỉ hưởng lợi khi đầu tư sản phẩm neo giá bằng USD khi tỷ giá tăng mạnh trong thời gian qua. Việc này đã làm giảm lượng lớn các nhà đầu tư ở kênh ngoại tệ.

Theo các chuyên gia kinh tế, bất động sản hiện nay đang có nhiều thông tin khá tốt, đặc biệt phân khúc trung và cao cấp do kênh đầu tư này giúp nhà đầu tư không vướng vào nỗi lo mất giá tiền đồng, lại vừa kỳ vọng về khoản lời cao khi thị trường đi lên.

dau tu bat dong san nghi duong

Bất động sản nghỉ dưỡng đang là kênh đầu tư hấp dẫn nhất hiện nay

Thống kê của Hiệp hội Bất động sản Việt Nam (VNREA) cho thấy, chỉ trong tháng 11, thị trường bất động sản (BĐS) Hà Nội và Tp.HCM có khoảng 3.150 giao dịch thành công, giá căn hộ tăng từ 1-3%…

Theo đó, tại Hà Nội, trong tháng 11 ghi nhận khoảng 1.550 giao dịch thành công, tuy đã giảm 5% so với tháng 10 nhưng vẫn tăng gần 11% so với cùng kỳ năm ngoái. Tp.HCM ghi nhận khoảng 1.600 giao dịch BĐS thành công, tăng 23% so với cùng kỳ năm ngoái. Như vậy, số lượng giao dịch 11 tháng năm nay đạt khoảng 24.300 giao dịch, con số này đã tăng khoảng 92% so với 11 tháng năm ngoái.

Năm 2015 đánh dấu kỷ lục về số lượng doanh nghiệp thành lập mới cũng như các dự án bất động sản được triển khai trong 4 năm trở lại đây.

Thống kê của Cục Đầu tư nước ngoài cho biết, trong 11 tháng 2015, kinh doanh bất động sản đứng thứ 3 trong thu hút FDI, với 29 dự án đầu tư mới và 10 lượt dự án tăng vốn. Tổng vốn đầu tư đăng ký cấp mới và tăng thêm là 2,32 tỷ USD chiếm 11,5% tổng vốn đầu tư.

Dựa vào báo cáo của công ty nghiên cứu thị trường cho thấy thị trường bất động sản có diễn biến tích cực, thúc đẩy các nhà đầu tư tham gia vào thị trường. Các dự án mới và đang xây dựng có mức tăng giá cao hơn so với các dự án đã hoàn thiện trước đây.

Sức hút của bất động sản nghỉ dưỡng

Dù bất động sản là kênh đầu tư bền vững và hiệu quả ở thời điểm hiện tại nhưng đầu tư kênh này cũng có phần lo lắng vì các sản phẩm bất động sản thường phải mất trung bình 2 năm mới hoàn thiện và bàn giao nên khó tránh rủi ro. Hiểu được những lo lắng của khách hàng, FLC Group đã khắc phục được các hạn chế kể trên với sản phẩm biệt thự biển.

Đầu tư tại FLC Quy Nhơn Beach & Golf Resort còn mang lại những lợi ích thiết thực như: Quyền sở hữu villas tại FLC Quy Nhơn vô thời hạn, cam kết sinh lời ít nhất 10% mỗi năm, sau năm thứ 11, khoản lợi nhuận từ hoạt động cho thuê sẽ được chia tới 70% cho chủ sở hữu, được chiết khấu trực tiếp 5% trên tổng giá trị hợp đồng. Đặc biệt, chủ sở hữu được thưởng nóng 150 đêm nghỉ dưỡng trong vòng 10 năm tại biệt thự biển mình sở hữu, hoặc toàn bộ hệ thống khách sạn & resort của FLC và cơ hội trao đổi kì nghỉ với 3000 resort trên toàn thế giới.

tien ich dang cap tai flc quy nhon

FLC Luxury Villas Quy Nhơn

Ngoài việc tận hưởng biệt thự tiêu chuẩn 7 sao đẳng cấp, du khách tại FLC Luxury Villas Quy Nhơn còn có thể sử dụng hệ thống tiện ích đẳng cấp thuộc  FLC Quy Nhơn Beach & Golf Resort như trung tâm hội nghị quốc tế 1500 người, nhà hàng Á Âu, hồ bơi bốn mùa, sân Golf Links đẳng cấp 18 hố…cùng vô vàn tiện ích cao cấp đang chờ bạn khám phá.

Với các cam kết lợi ích tốt nhất, hàng chục căn biệt thự ven biển đẹp nhất miền Trung tiêu chuẩn 7 sao đầu tiên tại Việt Nam thuộc quần thể dự án FLC Quy Nhơn Beach & Golf Resort đã có chủ ngay trong sáng mở bán ngày 16/1.

FLC Luxury Villas Quy Nhơn là một trong những sản phẩm rất hấp dẫn và thu hút rất nhiều khách hàng cam của chủ đầu tư FLC Group đang là cam kết lợi nhuận tốt nhất cho thị trường hiện nay.

FLC Group đã thành công với rất nhiều dự án lớn, gây nhiều tiếng vang như FLC Sầm Sơn. Tuần này, FLC sẽ tổ chức sự kiện ”RA MẮT FLC GOLF LINKS QUY NHƠN” vào Thứ Bảy, ngày 30 tháng 01 năm 2016.

Thông tin thêm về dự án, khách hàng xin vui lòng liên hệ đơn vị phân phối Công ty CP DV Bất động sản SGH:

Hotline: 0911 4611 86 – 0981 6679 88 – 1900 5555 97

Timeshare “kiếm” lợi nhuận dài lâu cho bất động sản nghỉ dưỡng

Đại diện một tổ chức tư vấn bất động sản quốc tế nhìn nhận, hiện nay, trong bối cảnh thị trường đầu tư ở Việt Nam, mặc dù tồn tại nhiều kênh đầu tư nhưng ngoài lĩnh vực bất động sản, giới đầu tư không có nhiều cơ hội. Trong đó, timeshare được xem là một phương thức đầu tư rất hợp thời

Cách đây 50 năm, khái niệm timeshare được ra đời với khởi nguồn từ những chiếc máy tính đắt tiền của IBM. Với chi phí không tưởng đối với dòng máy tính này, các doanh nghiệp hầu như đều khó tiếp cận. Để giải quyết khó khăn, IBM đưa ra chiến lược chia nhỏ tổng thời gian sử dụng một chiếc máy tính, nhờ đó, việc tiếp cận và sở hữu chiếc máy tính này trong khoảng thời gian nhất định đã giải quyết bài toán khó cho IBM và đáp ứng được đa số nhu cầu của nhiều công ty.

flc quy nhon

Khách sạn với 100% phòng hướng biển tại FLC Quy Nhơn.

Đây cũng chính là dấu mốc cho sự xuất hiện của khái niệm này. Timeshare đồng nghĩa với việc chủ sở hữu có quyền sử dụng một sản phẩm, dịch vụ trong một khoảng thời gian hữu hạn và chia sẻ sản phẩm hoặc dịch vụ đó với các chủ sở hữu khác.

Timeshare – hình thức du lịch ra tiền

Đối với ngành du lịch nghỉ dưỡng, những năm 60, tại châu Âu, timeshare lần đầu tiên  được áp dụng tại hai công ty hoạt động trong lĩnh vực nghỉ dưỡng của Pháp và Thụy Sĩ với loại hình dịch vụ mới có tên “Chủ sở hữu kỳ nghỉ”. Kể từ đó, hàng loạt các tên tuổi nổi tiếng trong ngành du lịch khách sạn như Hilton, Sheraton, Ramada… cũng bắt đầu tham gia vào dịch vụ timeshare, góp phần tạo nên một bức tranh toàn cảnh về tốc độ phát triển chóng mặt của hình thức dịch vụ này.

Tại Việt Nam, khái niệm này mới được nhiều người biết đến khoảng 2 – 3 năm trở lại đây. Tuy vậy, những tín hiệu trên thị trường bất động sản cho thấy, timeshare đang dần trở thành một công thức chung cho các dự án bất động sản nghỉ dưỡng và cả giới đầu tư sẵn tiền.

tien ich flc quy nhon

Hệ thống tiện ích của các khu nghỉ dưỡng đều đạt tiêu chuẩn 5 sao

Trong bối cảnh mặt bằng lãi suất tiết kiệm hiện xuống quá thấp – chỉ hơn 5%/năm, con số này chắc chắn sẽ khó hấp dẫn các nhà đầu tư có dòng tiền nhàn rỗi. Ngoài ra, thanh khoản và giá vàng trong thời gian gần đây có xu hướng tương đối thấp trong năm 2015.  Các kênh đầu tư khác như chứng khoán, ngoại tệ đang cho thấy sự bấp bênh bởi luôn có những biến động thất thường trong nhiều tháng qua.

Trong khi đó, tính toán của các tổ chức tư vấn cho thấy, lợi nhuận từ đầu tư vào bất động sản nghỉ dưỡng ở thời điểm hiện tại có thể lên tới mức từ 8 – 9%. Đồng thời, mặt bằng lãi suất nói chung ở Việt Nam hiện nay đang ở mức thấp nhất trong vòng 15 năm qua cũng sẽ tạo thêm động lực mạnh mẽ cho việc xuống tiền mua hay đầu tư vào dòng sản phẩm này.

Được đánh giá là một hình thức sở hữu hiện đại và là khoản đầu tư có lợi nhuận đối với các bất động sản nghỉ dưỡng, timeshare dần trở thành hình thức hấp dẫn nhất đối với các nhà đầu tư. Họ chỉ cần bỏ ra khoảng từ 20 – 30% tổng giá trị sản phẩm đã có thể sở hữu những căn biệt thự nghỉ dưỡng hàng triệu USD và được cam kết mức lợi nhuận hấp dẫn từ việc cho thuê lại.

Timeshare tạo cơn sốt tại thị trường Việt

Theo bà Trần Thị Mỹ Lộc, Phó tổng giám đốc Vinhomes, hiện nay, nhiều chủ đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng đã linh hoạt hơn, cam kết lợi nhuận cho thuê dài hạn, lãi suất vay ưu đãi… Đây là các điều kiện tiền đề để các nhà đầu tư quan tâm đến loại hình bất động sản nghỉ dưỡng và cũng là lý do khiến thị trường bất động sản Việt Nam sôi động trở lại.

Trên thực tế, tại nhiều dự án tung hàng ra trên thị trường trong năm 2015, công thức timeshare được áp dụng phổ biến với mức cam kết sinh lời dao động khoảng 8 – 10% trong 10 năm, tỷ lệ chia lợi nhuận cho thuê cam kết từ 70 – 85%, mức lãi suất ngân hàng ưu đãi…

Hàng loạt siêu dự án từ Nam chí Bắc như Vinpearl Paradise Villas, Golden Hills, FLC Samson Beach & Golf Resort, NewLife Tower, Venus Cát Bà… của các ông chủ lớn Vingroup, FLC, Sun Group, Geleximco… đều triển khai bán hàng theo công thức này.

Sea Links Golf Resort tại Mũi Né Phan Thiết do chủ đầu tư là Rạng Đông Group và CTCP Bất động sản Sài Gòn Phương Nam (SAPro) là công ty thành viên trực tiếp triển khai timeshare theo hình thức phát hành thẻ nghỉ dưỡng: Mỗi thẻ trị giá từ 12.000 – 15.000USD.

Ngoài ra, Manna Resort tại Vịnh Cam Ranh, Nha Trang do tập đoàn quốc tế Rafaeli – Israel và quỹ đầu tư Vietcombank cùng hợp tác đầu tư cũng có 550 villas & suite chia quyền sở hữu theo tuần cố định và được thiết kế cho tối đa từ 5 đến 8 người với mức giá dao động từ 7.000-25.000USD.

Cũng theo tiết lộ từ đại diện Tập đoàn FLC – đơn vị đang làm mưa làm gió trên thị trường bất động sản với nhiều dự án được đánh giá cao về giá trị cũng như các chính sách ưu đãi, tại dự án FLC Quynhon Beach & Golf Resort, ngoài mức giá hấp dẫn, FLC cam kết thuê lại với tỷ suất sinh lời 10% (không gồm thuế và phí)/năm trong 10 năm đầu (kể từ ngày khách hàng thanh toán 95% tổng giá trị hợp đồng. Từ năm thứ 11 đảm bảo lợi nhuận thu về không thấp hơn 70% tổng lợi nhuận toàn khu, phân bổ theo từng loại biệt thự, hỗ trợ vay vốn ngân hàng đến 70% giá bán biệt thự trong thời gian 15 năm.

Đồng thời, đối với dự án này, khách hàng còn được nghỉ dưỡng 150 đêm miễn phí trong 10 năm liên tiếp tại FLC Quy Nhơn hoặc khách hàng/khách mời của khách hàng có thể trao đổi các đêm nghỉ tại các khách sạn, khu nghỉ dưỡng trong hệ thống FLC và hàng nghìn khu nghỉ dưỡng quốc tế.

Có thể nói, đối với loại hình timeshare, khách hàng vừa được nghỉ dưỡng tại các resort chất lượng vừa được cung cấp những lợi ích chủ sở hữu mà không phải có trách nhiệm bảo quản cho ngôi nhà thứ hai.

Để biết thêm thông tin chi tiết dự án, vui lòng liên hệ Công ty cổ phần Dịch Vụ Bất Động Sản SGH

HOTLINE: 0911 4611 86 – 0981 6679 88 – 1900 5555 97

Biệt thự biển: Kênh đầu tư không chỉ dành cho đại gia

Trong bối cảnh giá vàng thế giới đang đi xuống, lãi suất ngân hàng ở mức thấp thì bất động sản, đặc biệt là phân khúc nghỉ dưỡng đang trở thành kênh đầu tư hấp dẫn. Những chuyển biến tích cực trong thời gian qua khiến không ít khách hàng quan tâm đến một kênh đầu tư được coi là sinh lời và an toàn hiện nay là biệt thự biển với cam kết lợi nhuận tối thiểu lên tới 10%/năm.

Kênh đầu tư có tỷ suất lợi nhuận cao

Hệ thống biệt thự biển của Tập đoàn Vingroup tại Đà Nẵng, Nha Trang và Phú Quốc đều tọa lạc tại vị trí “vàng” trên những bãi biển đẹp bậc nhất thế giới. Với thương hiệu được khẳng định nhiều năm trên thị trường bất động sản, biệt thự hướng biển tại đây trở thành tâm điểm được thị trường quan tâm. Tuy nhiên với mật độ ngày càng dày đặc thì những thị trường tiềm năng này đang dần bão hòa, và các đại gia địa ốc đang săn tìm những “mảnh đất vàng” khác. Tiêu biểu là khu vực miền Trung, mảnh đất Quy Nhơn, Bình Định đẹp hung vĩ mà vô cùng hoang sơ.

So với các phân khúc bất động sản khác, dự án biệt thự biển FLC Villas Quy Nhơn mang lại tỷ suất lợi nhuận cao hiếm dự án nào sánh kịp. Đơn cử, với hạng mục nhà phố, văn phòng cho thuê có tỷ suất lợi nhuận dao động lần lượt từ 3-6%, và 7-8%. Trong khi đó, bất động sản nghỉ dưỡng tại dự án FLC Quy Nhơn đem lại lợi nhuận tối thiểu 10% trên năm  trong vòng 10 năm liên tiếp. 10% chỉ là con số tối thiểu và mức thực tế khách hàng nhận được có thể hơn thế, một con số đáng để đầu tư.

Một khách hàng đã mua 2 căn trong hệ thống biệt thự biển của Tập đoàn FLC cho biết, ban đầu anh rất băn khoăn, chủ đầu tư sẽ làm thế nào để thực hiện được mức cam kết này.

“Qua tìm hiểu tôi được biết, Tập đoàn FLC sở hữu cổ phần của nhiều công ty lữ hành quốc tế để đảm bảo được lượng khách cho các căn biệt thự. Đồng thời, họ cũng thuê các chuyên gia cấp cao của nước ngoài về quản lý hệ thống các khu du lịch nghỉ dưỡng của cho các dự án, không riêng gì FLC Quy Nhơn. Những cam kết của Tập đoàn FLC xuyên suốt một quá trình dài 10 năm và dường như chủ đầu tư còn muốn làm nhiều hơn những gì họ đã cam kết với khách hàng”, anh chia sẻ.

Miếng bánh ngon không chỉ dành cho đại gia

Với chính sách đồng sở hữu, biệt thự mang thương hiệu FLC cho phép cả khách hàng và người thân đều được đứng tên trong hợp đồng mua bán. Khi không đủ tiền sở hữu riêng căn biệt thự biển có giá khoảng 7.8 tỉ, khách hàng có thể cùng bạn bè, người thân chung vốn theo phương thức “đồng sở hữu”.

Bên cạnh đó, FLC Group cũng tạo điều kiện tối đa cho khách hàng khi “bắt tay” cùng ngân hàng BIDV đưa ra những gói vay vô cùng hấp dẫn. Theo ông Trần Bắc Hà, chủ tịch HĐQT Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam, khách hàng được hỗ trợ vay tối đa70% giá trị tài sản, trả linh hoạt trong vòng 15 năm, hoặc có thể lựa chọn phương án trả gốc sau 12 tháng. Đặc biệt, Tập đoàn FLC và BIDV đưa ra chương trình vay ưu đãi, khách hàng không phải trả lãi suất trong 1 năm đầu tiên, và được ân hạn trong vòng 6 tháng. Chính sách về trả nợ trước hạn cũng rất linh hoạt, khách hàng được miễn phí trả nợ trước hạn trong vòng 6 đến 12 tháng với thủ tục đơn giản, nhanh chóng.

Động thái này của Chủ đầu tư FLC Group khiến cho biệt thự nghỉ dưỡng ven biển được ví như là miếng bánh ngon không chỉ dành cho người giàu.